Villetta indipendente con terreno ID: 084

Proponiamo in vendita una affascinante villetta indipendente situata nel cuore di Maccagno, a pochi passi dai principali servizi della zona. La proprietà si trova a breve distanza dal supermercato, dalla stazione ferroviaria e dal suggestivo lungo lago, garantendo una posizione strategica e conveniente per la tua quotidianità. Questa casa rappresenta un’eccellente opportunità per chi desidera una dimora con spazi ben suddivisi e grande potenziale di valorizzazione.

L’immobile è attualmente sviluppato su un unico piano più la cantina al piano interrato, caratteristica che lo rende pratico e accessibile. Comprende due camere da letto spaziose, un bagno, un accogliente soggiorno e un cucinotto. L’ingresso è protetto da un soleggiato portico coperto. Con 4 locali totali, la distribuzione degli spazi è razionale e ben pensata per garantire comfort abitativo.

Gli spazi esterni sono uno dei punti di forza di questa proprietà: un ampio giardino circonda l’intera villetta, offrendo privacy e la possibilità di creare una splendida area verde personalizzata. Il garage di generose dimensioni si trova a circa 50 metri dall’immobile, mentre la cantina al piano interrato fornisce ulteriore spazio di stoccaggio per le tue necessità.

L’orientamento Sud-Ovest garantisce un’ottima esposizione al sole durante tutto il giorno.
Attualmente la proprietà necessita di lavori di ristrutturazione, ma possiede ottime potenzialità di trasformazione in una residenza moderna ed efficiente avendo a disposizione un terreno edificabile di circa mq. 720 che permette un ampliamento di circa 150 mq – suddivisi su due piani – e circa 75 mq ulteriori di recupero del sottotetto.

Questa villetta rappresenta l’occasione ideale per chi cerca una casa con e la possibilità di personalizzare completamente gli spazi secondo le proprie esigenze.

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